¿Qué es el FICI Renta?
Este Fondo tiene como objetivo la obtención de rentas periódicas a través de la gestión comercial de activos inmobiliarios en Colombia.
Por medio de esta alternativa, las personas naturales e institucionales tienen la posibilidad de invertir en un portafolio de inmuebles diversificados por tipo de activo, ciudad y arrendatario, además pueden obtener un rendimiento por medio de la valorización de las propiedades y la distribución de caja proveniente de los arriendos mensuales con una volatilidad baja en la inversión.
SEGMENTO CORPORATIVO
Oficinas
SEGMENTO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO
Bodegas
SEGMENTO COMERCIAL
Centros comerciales y locales stand alone
SEGMENTO CORPORATIVO
Oficinas
A continuación, encontrará un ejemplo de cómo funciona la inversión:
El FICI-R cuenta con diferentes indicadores que permiten monitorear permanentemente el comportamiento del vehículo:
$1,12 Bn
Valor patrimonial
187,326 m2
GLA
44
Activos
16
Ciudades y municipios a nivel nacional
$7,982 MM
Ingresos mensuales
289
Arrendatarios
2.93 años
Duración promedio de los contratos al vencimiento hasta el 2037
19
Contratos nuevos 2025
95.96 %
% renovación de GLA Año Corrido
95.18 %
Ocupación económica
4.112
Inversionistas
Rentabilidad
11.22 % E.A.
Año Corrido
10.50 % E.A.
12 meses
9.47 % E.A.
Desde el inicio del Fondo
4.34 %
Dividend Yield sobre valor patrimonial
La ocupación calculada es sobre el área comercializable. El Área
en remodelación no es tenida en cuenta para el cálculo.
GLA: Gross Leasable Area - Área Arrendable.
Dividend yield se calcula sobre el valor patrimonial.
Información al 31/10/2025
¿Por qué elegirnos como su gestor inmobiliario?
Tiene el respaldo del Grupo Bolívar, uno de los grupos empresariales más antiguos del país, con una amplia experiencia y trayectoria en la industria inmobiliaria.
El equipo gestor del Fondo cuenta con experiencia en análisis financiero y entendimiento del mercado inmobiliario.
Cuenta con más de 4.000 inversionistas, la mayoría personas naturales, lo cual fomenta la liquidez en el mercado secundario para comprar o vender unidades en cualquier momento.
Es un Fondo con un Gobierno Corporativo que tiene amplia experiencia en el sector inmobiliario.
Este Fondo cuenta con un equipo profesional que administra y gestiona los inmuebles, eliminando los trámites operativos.
Puede obtener una renta trimestral proveniente de los arriendos de los inmuebles.
Davivienda Corredores cuenta con la fuerza comercial más capacitada del país en la industria inmobiliaria.
Actualiza trimestralmente el valor de sus activos, incorporando los cambios macroeconómicos y del mercado inmobiliario con una periodicidad mayor que los comparables.
¿Cómo invertir?
Se puede invertir según 2 opciones:
Cuando haya una apertura
Al ser un Fondo de Inversión Cerrado*, el FICI de Renta realiza aperturas con las cuales pueda obtener recursos de los inversionistas para aumentar el portafolio de inmuebles, adquiriendo los activos.
Las unidades de participación del Fondo se encuentran inscritas en la BVC y cuentan con liquidez en el mercado secundario, lo que permite a los inversionistas invertir y desinvertir en cualquier momento.
En el mercado secundario
El mercado secundario* del FICI de Renta se caracteriza por tener un volumen importante de transacciones. Sus más de 4.000 inversionistas hacen que sea fácil la compra y venta de las unidades del Fondo.
Para más información comuníquese con su asesor de inversión o en Bogotá al 601 3123300 opción 1
¿Cuál es la rentabilidad del Fondo?
En el año corrido 2025 el Fondo ha tenido una rentabilidad del 11.22 % E.A., para el cierre del 2024 la rentabilidad del Fondo fue del 11.31 % E.A.
El FICI-R busca democratizar la inversión inmobiliaria con inversiones desde $1 millón lo que ha permitido llegar a 4.112 inversionistas
Información al 31/10/2025
